C) Mantenimiento de locales
Estos gastos son derivados del mantenimiento de los locales en alquiler.
Cuando alquila un local, tiene que tomar encuenta lo siguiente para obtener una perspectiva total de los costes derivados del mantenimiento de un despacho o una oficina:
- Reparaciones de interiores y mantenimiento de locales de oficinas (por ejemplo pintado de las paredes y techos e indemnización por equipo.
- Mantenimiento de equipo mecánico y electrónico (como por ejemplo luz, aire acondicionado, calefacción, ascensores etc.)
- Reparaciones del edificio y los locales (como por ejemplo tejados, paredes exteriores, drenaje, fundación, superficies exteriores y locales)
- Mejoras modestas y traslados internos (por ejemplo redistribución de teléfono e Internet)
- Personal y equipo de limpieza
- Manejo de basura
- Mantenimiento de la parcela (incluso plazas de aparcamiento y jardines)
- Aqua e electricidad
- Impuestos de alcantarilla
- Seguro de locales