Alquiler de oficina en Madrid
El mercado de alquiler de oficinas en Madrid avanza a pasos agigantados. Significa que la tasa media de disponibilidad de espacio libre en Madrid disminuye y los precios de alquiler de oficinas aumentan.
Tasa de disponibilidad de oficinas en Madrid
Por el momento la tasa media de disponibilidad de oficinas es un 7 % y es probable que disminuya más. Pero al momento no es un problema tener una oficina disponible, por causa de los contratos limitados en el tiempo lo que supone una rotación de arrendatarios más alta.
El nivel de precios de alquiler de oficinas en Madrid
Abajo puede tener una idea general del nivel de precios de alquiler una oficina en Madrid y su cinturón.
| Precios de alquiler de oficina (euros/m2/mes) | De | A |
|---|---|---|
| CBD | 21,25 | 34,50 |
| El Norte de Madrid | 16,50 | 30,00 |
| El Centro de Madrid | 16,50 | 24,50 |
| M-30 | 12,50 | 22,25 |
| M-40 | 9,25 | 21,00 |
| Promedio Madrid | 15,20 | 26,45 |
Como empresa tiene dos alternativas cuando alquila una oficina: El centro de la ciudad o en la periferia. Arriba puede ver que se encuentra los altos precios de alquiler de una oficina en las zonas céntricas de la ciudad (el eje de la Castellana, el Norte y el Centro de la ciduad) y los bajos precios más lejano del centro.
Los gastos totales de alquiler una oficina
Por favor tome nota de que los precios de arriba solamente son de alquiler de oficinas y no reflejan todos los gastos de alquiler de un despacho. Le recomendamos que los calcule usando nuestra guia "Gastos de locales de oficinas".